Bornheim · Frankfurt am Main
Wohnen auf dem nächsten Level — Bornheim, Frankfurt
01 — Das Objekt
An der Ecke Burg- und Eichwaldstraße gelegen, begeistert das B-UP! mit einer gleichermaßen ruhigen und urbanen Lage. Mit seiner ansprechenden modernen Fassade fügt sich das hochwertig sanierte und teilweise neu errichtete Gebäudeensemble nunmehr perfekt in sein städtebauliches Umfeld ein. Dabei wartet es mit echten Highlights auf.
Drei klar voneinander abgegrenzte Wohnkonzepte bilden den Kern des Quartiers: Smart als voll möbliertes 1- oder 2-Zimmer-Apartment für flexibles Wohnen mit kurzer Mindestmietdauer, Classic als unmöblierte 2- bis 4-Zimmer-Wohnung für den langfristigen Lebensmittelpunkt und Skyliner als exklusives Penthouse mit direktem Blick auf die Frankfurter Skyline.
Krönender Höhepunkt des Ensembles ist das öffentliche Skyline-Deck auf dem Dach — eine begrünte Dachterrasse mit Outdoor-Küche, lauschigen Sitzbereichen und einem Panorama über das Bankenviertel. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 67 PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon zehn mit E-Ladesäule, sowie 221 Fahrradabstellplätze (168 davon als Doppelparker). Vor Ort kümmert sich ein Quartiersmanager um Paketannahme, Service-Buchungen und das alltägliche Wohnerlebnis — auf Wunsch ergänzt um Putzhilfe, Textilreinigung und weitere Annehmlichkeiten, die alle über die B-UP-App buchbar sind.
02 — Die Wohnungen
1–2 Zi möbliert
Voll möblierte 1- und 2-Zimmer-Apartments für flexibles Wohnen. Modern eingerichtet mit Einbauküche, hochwertigen Möbeln und allem für den Start. Internet 50 Mbit/s inkl. WLAN — gegen Aufpreis schneller. Mindestmietdauer 6 Monate.
Verfügbarkeit Smart
2–4 Zi
Unmöblierte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen — Raum zum Einrichten und Bleiben. Praktische Grundrisse, Einbauküche mit Marken-Geräten, hochwertige Materialien. Für Wohnungen ab drei Zimmern ist ein Kellerraum enthalten.
Verfügbarkeit Classic
Penthouse mit Skyline-Blick
Penthouse-Wohnungen im obersten Geschoss mit direktem Blick auf die Frankfurter Skyline. Großzügige Raumaufteilung, eigene Loggia oder Dachterrasse, exklusive Ausstattung.
Verfügbarkeit SkylinerAusstattung
Vom Skyline-Deck über die E-Ladesäulen bis zur Mieter-App: B-UP! bringt Service, Komfort und Architektur auf das nächste Level.
Quartiersmanager & Services
Ob Annahme von Paketen, Koordination eines Textil-Reinigungsservices, Buchung der Outdoorküche auf der Dachterrasse oder sonstige Services: Unser Quartiersmanager unterstützt Sie gern bei kleineren Alltagsaufgaben und spart Ihnen hierdurch Zeit, in der Sie stattdessen die schönen Dinge des Lebens genießen können – wie zum Beispiel ein Glas Wein auf dem einmaligen B-UP!-Skyline-Deck.
Es besteht zudem die Möglichkeit mit den Apartments eine Putzhilfe zu buchen. Alle Services sind zudem über eine Mieter-App buchbar und sollen sukzessive ausgeweitet werden. So bemühen wir uns das Wohnerlebnis in diesem besonderen Gebäudeensemble durch digitalen und gleichzeitig persönlichen Service abzurunden.
B-UP App
Die B-UP App erleichtert Ihren Quartiersalltag. Über die App können Sie mit uns direkt Kontakt aufnehmen und alle Services direkt über Ihr Smartphone buchen. Wir planen, unsere Serviceangebote stetig zu erweitern und individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen, um Ihr Wohnen in unserem einzigartigen Gebäudeensemble noch angenehmer zu gestalten.
Virtuell vor Ort
Wenn Sie den 3D-Rundgang laden, akzeptieren Sie die Datenschutzverordnung von matterport.com.
Live-Inserate aus dem Verwaltungssystem (immonex Kickstart). Im Aufbau: Platzhalter.
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03 — Lage
Als eine der spannendsten Großstädte Deutschlands präsentiert sich Frankfurt am Main weltläufig wie kaum eine andere — Sitz der Europäischen Zentralbank, der Deutschen Bundesbank und der Frankfurter Wertpapierbörse, dazu wichtiges Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum, Verkehrsknotenpunkt Europas, Heimat von sieben Hochschulen und einer beeindruckenden Kulturszene mit hochkarätigen Theatern, Konzerthäusern und Museen. Am Rande des Taunus und an den Ufern des Main gelegen, verdankt die Finanzmetropole ihren weltweiten Ruf nicht zuletzt der berühmten und stetig wachsenden Skyline. Doch abseits des Bankenviertels entfaltet Frankfurt oft noch einen dörflichen Charme — ob uriges Apfelweinlokal oder exklusive Cocktailbar, das Nachtleben steckt voller spannender Kontraste. Am Tage locken Sehenswürdigkeiten wie Römerberg, Rathaus oder Kaiserdom Besucher aus aller Welt.
Bornheim — Frankfurts beliebtester Stadtteil — liegt bei den Frankfurtern ganz hoch im Kurs. Kein Wunder, denn der Stadtteil begeistert mit einem besonderen Mix aus Beschaulichkeit und Urbanität. Hier lebt es sich entspannt — bei bester Anbindung an die Metropole und ihr einzigartiges Feeling. Auch echte Sehenswürdigkeiten hat Bornheim zu bieten: das barocke Rathaus, die Johanniskirche mit dem Zwiebelturm und seine Fachwerkhäuser. Mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars und Ebbelwoi-Lokalen ist es zugleich ein Magnet für feierfreudige Menschen aller Altersklassen. Überhaupt feiern, das können die Bornheimer — ihren vielen Festen verdankt ihr Stadtteil den Beinamen "das lustige Dorf". Dessen Lebensader ist die Berger Straße, die längste Geschäftsstraße Frankfurts; zweimal wöchentlich findet hier ein Bauernmarkt statt. Bornheims grüne Oase aber ist der Günthersburgpark — mit weiten Rasenflächen und lauschigen Spazierwegen ein beliebter Treffpunkt für alle.
Karte: OpenStreetMap-Mitwirkende. POI-Daten sind im Aufbau vorläufig im Stadtgebiet positioniert; finale Punkte folgen vor Go-
04 — So miete ich Im Wohnungsfinder filtern Sie nach Größe, Ausstattung und Preis. Verfügbare Einheiten werden live aus der Verwaltung gespiegelt. Sie wollen sofort informiert werden, sobald passende Wohnungen frei werden? Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil — Sie bekommen automatisch Bescheid. Buchen Sie direkt einen Termin beim Quartiersmanagement. Vor-Ort-Besichtigung oder Online-Tour, ganz wie es zeitlich passt. Nach dem positiven Eindruck reichen Sie Ihre Selbstauskunft ein, wir prüfen und melden uns zeitnah mit einer Entscheidung. Vertragsabschluss läuft digital. Übergabe der Wohnung, Einweisung in App und Quartier — und ab da begleitet Sie Ihr Quartiersmanagement durch den gesamten Mietzeitraum. 05 — Häufige Fragen Es gibt einen nicht öffentlichen Fahrradstellplatz in der Tiefgarage mit insgesamt 221 Abstellplätzen (davon 168 Doppelparker). Ja, der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete. Die Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt. Die Kaution wird auf ein pfändungssicheres Konto des Vermieters gemäß § 551 Absatz 2 BGB überwiesen. Alternativ kann eine Bankbürgschaft einer Bank der Bundesrepublik Deutschland erbracht werden. Die Haltung von Haustieren wird im Einzelfall geprüft und bedarf einer entsprechenden Genehmigung durch den Eigentümer sowie einer individuellen Haustierhaltungsvereinbarung. Im Untergeschoss und im Treppenhaus Eichwaldstraße in unmittelbarer Nähe zu den Aufzügen wird jeweils ein Kinderwagenabstellraum hergestellt. Der Quartiersmanager ist Ihr Ansprechpartner vor Ort, wenn es beispielsweise um die Buchung der Outdoorküche, die Nutzung der Dachterrasse oder das Entgegennehmen der Post geht. Die Service-Leistungen sollen mit der Zeit ausgeweitet werden und in Kombination mit einer Mieter-App einfach, flexibel und unkompliziert buchbar sein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 67 Stellplätze zur Verfügung. Für die Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern werden Stellplätze vorgehalten, diese sind jedoch nicht verpflichtend anzumieten. Die restlichen Stellplätze werden nach dem Prinzip first come, first served vermietet. Auch das Thema Elektromobilität wurde im B-UP! berücksichtigt. So sind 10 Tiefgaragenstellplätze mit einer E-Ladesäule ausgestattet. Die Miete für einen Stellplatz beträgt 155,00 EUR zzgl. 10,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Die Miete für einen Stellplatz mit E-Ladesäule beträgt 185,00 EUR inkl. 30,00 EUR Zuschlag für die E-Ladestation zzgl. 10,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung und zzgl. Kosten pro RFID-Karte von 59,90 EUR sowie den Kosten pro geladener Kilowattstunde von derzeit 0,35 EUR. Für die Nutzung der E-Ladesäule wird mit einem Dritten eine Vereinbarung geschlossen. Sofern sich die Kosten für die E-Ladesäule erhöhen (Wartung, etc.), kann es jederzeit zu einer Anpassung des Zuschlags für die E-Ladestation kommen. Bei unseren flexiblen möblierten Wohnungen beträgt die Mindestmietdauer 6 Monate. Das Mietverhältnis kann zum Ablauf der Mindestmietdauer beendet werden, wenn das Mietverhältnis mieterseitig drei Monate vor Ablauf der Mindestmietdauer gekündigt wird. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (die Kaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an. Es ist bereits eine Vodafone-Grundversorgung für das Fernsehen (öffentliche Sender) in den Nebenkosten enthalten. Sowohl Telekom als auch Vodafone sind für die Internet- und sonstige Fernsehnutzung verfügbar. Die möblierten Wohnungen erhalten bereits einen Internetanschluss mit 50 Mbit/s inkl. WLAN, der gegen einen Aufpreis auf eine höhere Geschwindigkeit beim Concierge oder dem Hausverwalter bestellt werden kann. Für alle Wohnungen ab 3 Zimmern gibt es Kellerräume. Für die restlichen Wohnungen sind keine Kellerräume vorhanden. Die Dachterrasse ist Montag bis Freitag von 11:00 Uhr bis zum Einbruch der Dunkelheit nutzbar, spätestens bis um 21:00 Uhr. An Wochenenden und gesetzlichen Feiertagen darf die Dachterrasse ab 10:00 Uhr genutzt werden (ausgenommen stille Feiertage, Schließung des Außenbereiches). Der Zutritt der nicht-öffentlichen Dachterrasse ist nur erwachsenen Mietern mit maximal einer weiteren Begleitperson außerhalb der Mieterschaft gestattet. Weitergehende externe Besucher sind im Vorfeld beim Concierge-Service anzumelden. Mit dem Mietvertrag wird eine entsprechende Benutzerordnung für die Dachterrasse abgeschlossen. 06 — Kontakt Quartiersmanagement B-UP! Telefon: 0175 5581606 E-Mail: c.hoevel@bup-ffm.de Schreiben Sie uns — wir melden uns innerhalb eines Werktags. Error: Contact form not found.
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Welche Leistungen erbringt der B-UP! Quartiersmanager?
Gibt es PKW-Stellplätze und Lademöglichkeiten für E-Autos im Objekt?
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Wer ist der Telefon-, Internet- und TV-Anbieter?
Gibt es Kellerräume zu den Wohnungen?
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Christian Hövel
60385 Frankfurt am Main
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